Prodaja Вила, Belalanda, Tulear, Madagaskar, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

Prodaja - Cod. 43753

• Tipologija: Вила
• Oblast: 50 m²
• Sobe: 3
• Sprat: Terra
• Datum objavljivanja oglasa: 13/08/2024

МЕСТО
Налазимо се у близини Тулеара, 20 км од асфалтног пута Р. Н. 9 који од Тулеара иде на север до Морондаве, заобилазећи читаву дугу обалу Мозамбичког канала у дужини од око 500 км.
Овај пут је најлепши и најлепши од свих. Мадагаскар и додирује море у близини одмаралишта које већ поседујем у Берави, 20к од Тулеара.
На овом месту се налази најлепши корални гребен на Мадагаскару и међу најлепшим на свету и већ сам имао дозволе за изградњу туристичке луке и ПАДИ ронилачког центра.
У мојим плановима то ће бити најлепше ронилачко место на Мадагаскару и опслужиће га катамаран и за помоћ у роњењу и са лекаром на броду за хитне случајеве.
Иза Ронилачког центра, али ипак близу мора, уздиже се парк некретнина ТРОПИЦСТАР са 19 трособних вила од цца 50 квадратних метара нето по приложеном плану (од којих је једна за мене) које нудимо на продају у По 35.000 евра што је изузетна цена за изузетну локацију јер обухвата низ услуга које нико не нуди.

НУЂЕНЕ УСЛУГЕ
1) резиденција на Мадагаскару као партнер ТРОПИЦСТАР САРЛ власника тренутног одмаралишта у коме ће се градити независне виле са три спаваће собе.
Боравак вам даје право на банковни рачун и могућност преноса сопствених сума плус куповину аутомобила и прикључење на јавне услуге и струју.
2) трајно власништво над земљиштем и самим објектима са редовном грађевинском дозволом.
3) коришћење локалног ресторана по специјалним ценама за услугу стола и храну за понети.
4) коришћење плаже и ронилачког центра у изградњи по посебним ценама и медицинске услуге са амбулантом на лицу места.
5) коришћење службеног аутомобила са возачем за екскурзије и куповину у Тулеару.
6) могућност закупа непокретности за 100 евра недељно или 400 евра месечно ако се не користи.
На пример, годишњи повраћај БЕЗ ПОРЕЗА од 4.800 евра годишње амортизује 35.000 евра за само 7 година и стога је погодан само као инвестиција БЕЗ ПОРЕЗА.

Прилози;
А) наведен план куће;
Б) План пута РН7 од Антананарива до Тулеара приближно 900 км;
Ц) Тулеар годишњи графикон температуре;
Г) поглед на област из птичје перспективе са Гугл мапама;
Е) генерални план и парцеле од 19 вила плус услужни простори (ресторан и амбуланта).

НАЧИНИ ПЛАЋАЊА
Исплата 35.000 евра се врши на следећи начин:
(документи које треба обезбедити и процедуре које треба спровести биће назначене на захтев).
1) Депозит од 12.000 евра на налог и захтев да постанете члан ТРОПИЦСТАР САРЛ са аналитичким детаљима процедура које треба извршити.
(Заинтересованима да разгледају место ПРЕ омогућава се обилазак по сниженој цени који се састоји од доласка у Антананариво на Мадагаскару, а затим наставак лета за Тулеар по цени од око 1.000 евра повратно из Италије и око 1.000 евра за унутрашње летове од Антананарива до Тулеара и повратак укључујући разгледање места и коралног гребена).
Оперативни детаљи на захтев.
2) Депозит од 12.000 евра на почетку изградње и завршетка викендице
3) стање 11.000 евра по предаји кључева.

За намештај, наше особље ће помоћи у набавци намештаја и уређаја по цени од око 4.000 евра који се плаћају на лицу места директно добављачима.